1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
クリオ武蔵小杉壱番館
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
5,505万円
94.1万円/㎡
3,406
4,806
6,205
7,604
AI査定結果
推定相場価格
5,505万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,205万円
82.2万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
クリオ武蔵小杉壱番館
5,580万円（95.4万円/㎡）/ 5階 / 58.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,580万円 | 95.4万円 | 5階 | 58.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,280万円 | 94.9万円 | 6階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 109.3万円 | 6階 | 59.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,080万円 | 85.7万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/11 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 4,280万円 | 72.2万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | クリオ武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅4分 | 5,580万円 | 95.4万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルステージ新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,990万円 | 89.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティホームズ武蔵小杉II 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,280万円 | 87.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,880万円 | 89.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/15 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,798万円 | 107.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション武蔵小杉東 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 5,480万円 | 91.8万円 | 59.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して29.1%割高です。
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